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金诉动态

【金诉专栏】如何避免因为拆迁引发家庭纠纷?

来源: 作者: 北京金诉律师事务所 2023-03-22

这些年来,因为拆迁引发的家庭纠纷不胜枚举,如何避免兄弟姐妹之间反目成仇?如何避免亲人之间产生不必要的隔阂?这些都需要提前商量!


前段时间,钛媒体发布的《广州拆二代:被“拆掉”的未来》的一文,引发了网友的关注,有人认为正如文章所言,拆迁“像是一壶温水,慢慢煮开拿走了拆二代们的未来,一边带来了极端的欲望和膨胀,父辈不断延长着补助周期;另一边带走了向上的动力和本来平衡的生活”;也有人认为,并非全部如此。

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现实生活中,类似文中提到的案例很多。因为职业的关系,笔者了解不少因为拆迁引发的纠纷,也代理不少此类纠纷案件。

那么,如果子女比较多的家庭,如何避免因为拆迁引发家庭纠纷呢?



拆迁前签署家庭内部协议



在拆迁之前,可以签署一份家庭内部协议。可以在内部协议中约定,以谁的名义与拆迁方沟通协商谈判,争取出来的拆迁款如何分配?如果存在安置房,登记在谁的名下?如果只要货币补偿,货币各自按什么比例分配?


拆迁款分配内部提前协商



关于拆迁款如何分配的问题,家庭内部可以进行协商。如果协商不成,那么一般按照相关的法律法规及补偿方案执行。如果依然无法解决家庭纠纷,可以诉至法院。


保留好相应的拆迁文件



由于整个拆迁过程一般来说时间周期比较长,所以不论以谁的名义签署拆迁补偿协议,对于其他家庭成员或被安置人来说,尽量保留好相应的拆迁文件。

比如拆迁补偿协议,拆迁补偿方案,以便日后的维权。


对簿公堂是最后手段


最后,由于拆迁利益一般来说相对比较大,容易引发家庭纠纷,而引发拆迁补偿款相关的案件原因比较多。

比如一方不履行拆迁补偿协议的,可以继续履行拆迁补偿协议;在离婚诉讼中,一方要求分割拆迁补偿款或者分割安置房;在遗嘱继承纠纷过程中,被继承人要求继承安置房或者补偿款;在分家析产纠纷过程中,家庭成员要求按照分家协议分割安置房或补偿款等等。

如果家庭内部发生了纠纷,建议友好协商,按照事先已经签好的协议履行。如果家庭内部无法友好协商,可以先咨询专业的人士,提前做好预防。