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一、什么是违法强拆？
金诉智囊团：
1、未进行拆迁公告或征收公告
2、未取得拆迁许可证或没有征收决定
3、未达成拆迁补偿协议或征收补偿协议
4、未通过法院执行（2011年1月21日后，行政机关无权进行强拆）
二、拆迁补偿
（一）分类
（二）没有产权证的房屋被拆迁可以要求补偿吗？
金诉智囊团：
即使房屋没有产权证，在不属于违法建筑的情况下，是可以要求拆迁补偿的。在特殊情况下，违建可以主张重置补偿。
金诉智囊团：
违建的认定需要严格的法定程序，未经法定机关审查，任何人无权称之为违建。一旦被称为违建，或者以拆违建促拆迁，一定要尽快提起相关的撤销之诉或复议，避免补偿大打折扣。
三、拆迁补偿协议
（一）拆迁补偿协议里都会约定哪些内容？
金诉智囊团：
主要有以下内容——
1、拆迁补偿方式：货币补偿金额及其支付期限；产权调换房屋的差价支付方式和期限；
2、安置用房面积、标准和地点；
4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；
6、违约责任和争议解决的方式；
（二）签拆迁协议可不是落款签名那么简单！
金诉智囊团：
千万注意以下事项——
1、审查签订合同的主体是否合法
2、合同的主要条款内容要明确
3、约定违约责任
4、明确约定合同履行的程序
5、审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素
国有土地上房屋征收与补偿的程序：
金诉经典案例：房屋被强拆了怎么办？
“拆迁补偿协议都还没签，政府就把我房子给拆了”这是典型的强拆案件，遇到如此暴力对待老百姓的政府，我们要怎样才能维护自己的权利呢？
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