个人简介

• 北京金诉律师事务所主管律师，2008年-2012年，就读于湖北警官学院，学士学位；2015年开始从事建设工程、房地产开发公司法务工作，负责相关诉讼及非诉业务，执业后，对于主要从事民商事纠纷案件，其中主要处理房产领域的纠纷，现为北京金诉律师事务所主管律师，主要负责商品房集团诉讼纠纷、建设工程纠纷、社区业委会法律服务等案件承办工作。参与《金诉说法》主编工作。

   

  擅长领域：商品房买卖纠纷、商品房集团诉讼、分家析产与继承、婚姻家事、民间借贷、劳动仲裁纠纷、小区业主委员会筹建及合法运作。

  
  

成功案例

• 商品房领域经典案例

  1、昌平某别墅区商品房成功退房案

  案情：北京昌平某别墅区存在违规销售和侵占绿地问题，帮助业主实现百万以上赔偿。

  2、燕郊商品房成功退房案

  案情：河北燕郊开发商对配套设施及小区进行虚假宣传。后律师调查及谈判等工作，帮助业主成功退房。

  3、珠海保税区某知名开发商商品房买卖合同案

  案情：

  某知名开发商在珠海保税区内以住宅公寓的方式进行虚假宣传，并逾期交付，最终帮助业主大幅降低利率或实现退房。

  4、北京门头沟某小区商品房预售合同纠纷

  案情：北京市门头沟区某知名住宅小区，存在无证销售、违建等违规问题，最终，为当事人获得了数十万补偿。

  5、江苏某楼盘虚假宣传、延期交房，帮助客户成功退房;

  6、珠海泰禾某楼盘延期交房，帮助客户成功退房;

  7、北京市大兴区某别墅区楼盘严重质量问题，违反规划、消防违规，帮助客户获得仅百万补偿;

  8、北京顺义商品房纠纷案，在接受代理案件后，两个月之内帮助当事人完成退房退款。

  9、海南海口市某别墅楼盘商品房合同纠纷，通过调查项目中存在的严重规划问题，协助当事人查封大量开发商财产，解除商品房买卖合同。

  10、云南昭通某楼盘，存在严重质量问题，楼板大量开裂，通过民事诉讼直接帮助当事人解除商品房买卖合同、解除贷款合同，并成功实现股东与开发商对承担连带责任。

  11、朝阳区某别墅区，当事人购买了知名开发商建设的高档别墅，房屋出现了严重的质量问题，如漏水、开裂等，经律师调查分析，通过行政查处与民事诉讼共同推进的方式，最终达成和解，退还业主数千万房款。

  12、河北黄骅市某商品房逾期交付，经律师详细分析及调查，前期帮助业主实现数年延期还贷，并通过诉讼帮助业主实现解除商品房买卖合同

  13、北京顺义某知名开发商企业，存在违规办理首付款、逃避资金监管、格式条款等违法行为，最终在律师的谈判及查处下，未经诉讼即实现退房退款。

   

  婚姻家事领域经典案例

  1、丰台分家析产案

  案情：张先生与其姐弟达成了分家析产协议，但其亲属仍对房屋存有异议，在在律师的帮助下成功获得到房屋所有权。

  2、北京朝阳区某业主房屋，多年来未办理产权登记，通过诉讼帮助业主实现获得胜诉并办理产权登记

  3、沈阳市浑南区宅基地房屋转让纠纷案，通过诉讼代理，明确房屋权属，开庭后，对方撤回起诉。

  4、北京海淀某离婚财产分割案件，成功帮助女方当事人获取房屋、股权及大量赔偿。

   

  小区业主委员会领域经典案例

  1、北京朝阳区业主委员会车位纠纷案

  案情：朝阳区某业主委员会成立后，被开发商长期侵占地下车位，通过律师参与小区调查及诉讼工作，最终确认该小区车位管理权仍归属于业主委员会。

  2、北京市东城区业委会建筑物区分所有权案

  案情：北京市东城区某小区，开发商长期物业用房等公共部位，经律师调查及诉讼，最终判令开发商返还小区所有公共部位

  3、指导北京通州区某小区业主大会召开

  案情：北京通州区某小区，开发商长期阻拦小区业主大会成立，最终在律师的指导下，按照法定程序并通过修改管理规约、议事规则等法律手段，顺利召开第三次业主大会。

   

  房屋征收与拆迁领域经典案例

  1、 北京大兴某企业拆迁，帮该企业实现了从0到1500多万的补偿;

  2、 北京某企业拆迁，通过调查、诉讼、谈判等方式，确认镇政府强制拆除行为违法。

  3、 北京朝阳区某博物馆腾退补偿，为企业争取到上千万补偿款

  
  

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